Nakon više od decenije u izvozu rasvjete, klijenti nekretnina često pitaju koliko često treba testirati pregrade za slučaj nužde. Mnoga imanja ih instaliraju, a onda ih rijetko provjeravaju, samo da bi otkrili da baterija otkazuje tokom pravog nestanka. Evo praktičnog ritma testiranja za stambene zgrade, zasnovan na iskustvu na terenu.
Testiranje je više od povremenog pogleda
Funkcija u slučaju nužde ovisi o akumulatoru i krugu za prebacivanje. Bez redovnih testova, lampa koja izgleda dobro u svakodnevnoj upotrebi može odmah otkazati nakon gubitka napajanja ili neće trajati potrebno vreme.
Cilj je pronaći greške prije nego što postanu bitne – a ne nakon žalbe ili incidenta. KadaLED pregradno svjetlotačke su raspoređene po stepenicama i hodnicima, a raspored je bolji od oslanjanja na pamćenje.
Uobičajeni obrazac: mjesečna funkcija, godišnje trajanje
U mnogim regijama, uobičajeni pristup je kratak mjesečni test funkcije za potvrdu prijelaza na hitni način rada, plus test punog trajanja svake godine kako bi se potvrdilo da baterija još uvijek ispunjava potrebno vrijeme.
Tačni intervali moraju slijediti lokalne propise i zahtjeve projekta protiv požara; brojke iz druge zemlje ne bi trebalo slijepo kopirati. Okvir redovnih kratkih testova plus periodičnih testova punog trajanja je široko primjenjiv.
Proizvodima za samotestiranje još uvijek treba neko da pročita rezultate
Samotestiranje-led pregradamože izvršiti provjere u zadanom ciklusu i pokazati greške, što smanjuje rad na ljestvici i propuštene inspekcije. Timovi za nekretnine i dalje trebaju pregledati indikatore, evidentirati kvarove i zamijeniti neispravne jedinice unutar zadanog vremena.
Samotestiranje je alat, a ne razlog da se sistem zauvek ignoriše.
Jedan plan za sve pozicije, odvojeni zapisi po tačkama
Stepeništa, hodnici za evakuaciju i izlazi trebali bi biti na istom planu testiranja u slučaju nužde, ali dnevnici su jasniji kada svaka tačka ima broj, tako da se mogu pratiti ponovljene greške baterije ili lampe.
U vlažnim ili polu-otvorenim prijelaznim područjima koristeći veću zaštitu-kao što jeIP65 pregradno svjetlo-takođe provjerite ima li vlage u kućištu i normalnih indikatora tokom testa, ne samo da je bilo pritisnuto dugme.
Praktični savjeti za timove za nekretnine
- Zapišite sadržaj mjesečnog i godišnjeg testa i ko je odgovoran
- Svaki put zabilježite datum, rezultat, broj točke greške i radnju
- Planirajte kraj vijeka trajanja baterije i zamjenu lampi koje se ponavljaju
- Dodajte nove ili zamijenjene okove sljedećem testu tako da nijedna stvar ne bude izostavljena
Koliko često pregrade za hitne slučajeve treba testirati u stambenim zgradama svodi se na mjesečne provjere funkcionalnosti i godišnje provjere trajanja prema važećim pravilima, uz vođenje evidencije. Jasni intervali i stvarno izvođenje sprečavaju da sistem postane ukras.
Iz godina rada sa klijentima za nekretnine i izvoz, znam da je pouzdanost u hitnim slučajevima pola proizvoda, pola navika testiranja. Testirajte po rasporedu i sistem je pouzdaniji kada je to potrebno.
Ako postavljate ili revidirate testiranje rasvjete u nuždi na imanju, podijelite raspored stepenica i trenutne vrste svjetiljki. Mogu vam pomoći da identifikujete kojepregradno svjetlobolje se uklapa i pojašnjava praktični ritam testiranja.
